Плата за землю

Объектом налогообложения земельным налогом является земельный участок,  а также земельная частица (пай), которая находится в собственности или пользовании, в том числе и на условиях аренды. Субъектом платы за землю есть  владелец земли, земельной частицы (пая), землепользователь, в том числе  арендатор.

Начисление земельного налога осуществляется отдельно по землям  сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения. Для  вычисления размера земельного налога нужно иметь дани о количестве  закрепленной земли  за  землепользователем по  видам земельных угодий,  а  также данные о денежной оценке земли.

Денежная  оценка земли определяется по  методике,  утвержденной  Кабинету Министров Украины 23 марта 1995 г. № 213. Для вычисления суммы земельного налога и платы за аренду земель используется проиндексированная на дату представления расчетов такого платежа денежная  оценка земель.

Земельный налог  с одного гектара сельскохозяйственных угодий устанавливается в процентах от них денежной оценки в таких размерах: для пашни, покосный лугов и пастбищ – 0,1; для многолетних насаждений – 0,03.

При определении размера налога за земельные участки, занятые производственными, культурно-бытовыми, хозяйственными зданиями и сооружениями,  расположенными  на территориях  и  объектах историко-культурного назначения,  которые  не  связаны с  функциональным  назначением  этих   объектов, применяются, повышая коэффициенты к соответствующему земельному налогу, начисленному при обычных условиях для таких земельных участков ( от 1,5 до 7,5).

Юридические лица самостоятельно вычисляют сумму земельного налога  за земли, которые находятся у них собственности или аренде, составляют расчеты земельного налога по состоянию на 1 января и до 1 февраля текущего года подают его к государственной налоговой инспекции по месту расположения земельных участков. Форму расчетов земельный налог утвержден приказом Государственной налоговой администрации Украины от 2  декабря 2003 года № 582.

Относительно ново отведенных земельных участков расчеты размеров налога подается юридическими лицами в течение месяца со дня возникновения права собственности или пользование земельным участком. В случае прекращения права собственности  или  права пользования  земельным  участком налог платится за фактический период пребывания земли в  собственности или пользовании в текущем году.