Управление недвижимостью

Сегодня на нашем рынке появилась новая услуга — управление объектами недвижимости. Такая услуга с каждым годом, становиться все популярнее. Это связано с преимуществами, которые данная сделка приносит ее участникам. Какие же достоинства у сделок, связанных с управлением недвижимостью?

Управление недвижимостью (в нашем случае коммерческой) и соответственно техническое обслуживание коммерческой недвижимости, охватывает огромный комплекс услуг, которые осуществляют специализированные фирмы, задачами которых является решение широкого круга проблем. Все мы когда-нибудь слышали такое словосочетания как «экспертиза и управление недвижимостью» — это значит, что специализированная компания, производит техническую оценку объекта недвижимости, а в дальнейшем при его эксплуатации осуществляет контроль за состоянием всех важнейших узлов здания.

Так же в деловых кругах можно услышать словосочетание «управление эксплуатацией недвижимости«. Данный термин так же можно признать абсолютно верным, так как управляющая компания создает все условия для обеспечения бесперебойной работы всех коммуникаций, организует уборку зданий, проводит плановый ремонт и осуществляет охрану но и выполняет множество других функций. К примеру, она может осуществлять контроль над проектированием или конкретным этапом строительства при возведении здания. Кроме того, управляющая компания берет на себя ответственность за составление бухгалтерской отчетности по объекту , проведению по нему анализа расходов и разработку методов их оптимизации. Так же она может подобрать вам арендаторов, а это очень важно для того, что бы получать гарантированный доход.

Для того, чтобы инвестиции в недвижимость приносили стабильную прибыль, лучше отдать управление недвижимостью специализированной фирме, не лишним будет в некоторых случаях и замена управляющей компании, и только тогда вы сможете рассчитывать на гарантированный доход в течение долгого времени.