Главная » Агро сектор »
Плата за землю
Объектом налогообложения земельным налогом является земельный участок, а также земельная частица (пай), которая находится в собственности или пользовании, в том числе и на условиях аренды. Субъектом платы за землю есть владелец земли, земельной частицы (пая), землепользователь, в том числе арендатор.
Начисление земельного налога осуществляется отдельно по землям сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения. Для вычисления размера земельного налога нужно иметь дани о количестве закрепленной земли за землепользователем по видам земельных угодий, а также данные о денежной оценке земли.
Денежная оценка земли определяется по методике, утвержденной Кабинету Министров Украины 23 марта 1995 г. № 213. Для вычисления суммы земельного налога и платы за аренду земель используется проиндексированная на дату представления расчетов такого платежа денежная оценка земель.
Земельный налог с одного гектара сельскохозяйственных угодий устанавливается в процентах от них денежной оценки в таких размерах: для пашни, покосный лугов и пастбищ – 0,1; для многолетних насаждений – 0,03.
При определении размера налога за земельные участки, занятые производственными, культурно-бытовыми, хозяйственными зданиями и сооружениями, расположенными на территориях и объектах историко-культурного назначения, которые не связаны с функциональным назначением этих объектов, применяются, повышая коэффициенты к соответствующему земельному налогу, начисленному при обычных условиях для таких земельных участков ( от 1,5 до 7,5).
Юридические лица самостоятельно вычисляют сумму земельного налога за земли, которые находятся у них собственности или аренде, составляют расчеты земельного налога по состоянию на 1 января и до 1 февраля текущего года подают его к государственной налоговой инспекции по месту расположения земельных участков. Форму расчетов земельный налог утвержден приказом Государственной налоговой администрации Украины от 2 декабря 2003 года № 582.
Относительно ново отведенных земельных участков расчеты размеров налога подается юридическими лицами в течение месяца со дня возникновения права собственности или пользование земельным участком. В случае прекращения права собственности или права пользования земельным участком налог платится за фактический период пребывания земли в собственности или пользовании в текущем году.