Как выбрать дом в коттеджном поселке?

Мечта о своем доме не дает покоя очень многим. Именно загородный дом в престижном месте, таком как коттеджный поселок Княжье Озеро, дает такие преимущества, как чистейший воздух, тишина, близость водоемов. Конечно, изменение привычного жизненного уклада многих несколько пугает, но большинство подобные перемены только приветствует.

Сегодня на рынке имеется немало предложений по продаже недвижимости. Самая неоднозначная ситуация с домами, возведенными по индивидуальным проектам. Если речь идёт о покупке такого жилья, то стоимость его определяется ценой участка, на котором дом расположен, материалами, используемыми при строительстве, качеством отделки, а также от того, во сколько участок оценивает сам продавец. Важное значение имеет уровень развития инфраструктуры.

[box color=”white” icon=”information”]Что касается дома в коттеджном поселке, то здесь цена выставляется от квадратного метра; цена участка, на котором коттедж расположен, также входит в стоимость. Предлагаются разные варианты коттеджей с бонусами в виде бассейнов, искусственных водоемов и кортов для занятий теннисом. Существенными преимуществами жилья в коттеджном поселке является наличие развитой инфраструктуры, подъездных путей, похожий социальный статус людей, живущих по соседству, и охрана территории. Вариантов инфраструктуры множество, начиная от аптек и супермаркетов и заканчивая теннисными кортами и СПА-салоном.[/box]

Еще один вариант — покупка генподряда на строительство. Застройщиком будет та же организация, что вела строительство в поселке, и ваш дом будет выдержан в едином стиле с остальными. Положительные черты генподряда — хорошее качество строительно-отделочных работ, а также возможность оперативного исправления выявленных недостатков. К минусам можно отнести некоторое затягивание сроков выполнения подряда и сложности с обслуживанием поселка.

Приобретение участка без генподряда имеет свои положительные стороны: наличие общей коммуникационной системы, возможность закупки материалов по более низкой цене. Сэкономить можно и на проекте дома, отказавшись от многих, по мнению владельца участка, излишних деталей. Однако в этом случае необходим дополнительный договор с девелопером, связанный с требованиями к архитектуре и материалам дома.

[quote type=”large” align=”left”] Какой именно вариант выбрать, решать вам. К выбору варианта покупки нужно отнестись взвешенно и ответственно, но, поверьте, свой дом того стоит! [/quote]